这两年，在疫情的背景下，叠加资金的压力，部分房企延期交房，值得对比的是，提前交房的房企在这一两年攒足了口碑，他们不仅遵照合同认真完工，而且提前交房，这份“诚”打动了购房者，也无形中树立了口碑。那么交房时该怎么样验房？又有哪些需要注意的几点呢？一起来看看！

  很多社区绿化率大多数都会写在购房合同中，虽不会明确说栽种哪些树木、草坪和花卉等，但业主可根据绿化率和绿地率来判断社区绿化是否达标，从来维护自己的合法权益。

  部分楼盘在售卖阶段会宣传自己有“幼儿园”“小学”“商业街”等生活配套，靠谱的开发商会把这一些内容写到购房合同里，因此房屋交付后，社区配套社区配套是否兑现也是关系到业主后期生活是否顺利的关键，提醒购房者注意。

  园林景观区的健身跑道、健身设施、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童滑滑梯、游乐设施等，以及社区入户大堂、路灯、消防设施、道路等，是不是已经建设完毕，达到可以交付使用的标准，这些业主也要关注到。

  检查新房的地面，看是否会出现空壳、开裂、及出现倾斜；对于墙身及天花板，看是否有出现隆起或凹陷的情况；检查新房的每个角落，看是不是真的存在裂痕、或出现渗漏的情况；检查自家公区楼梯处有没有破损或者开裂的情况。

  试着多次开门关门，推拉纱窗和窗扇，若是感觉整一个完整的过程中都是轻松，不会出现任何碰撞和异响，就说明门窗都安装好了。

  层高直接决定后期居住的舒适度，测量层高时在新房内用尺子测量地面到天花板的距离，选择4~5个点位。如果说测量出来的数据是一样的，说明房子不存在倾斜的情况。正常的情况下，住宅的层高不应低于2.8米。

  现在很多开发商阳台交付都是半赠送，因此阳台面积是否标准也牵扯到后期房子整体面积的大小，该区域一定要测量准确；此外验收阳台的时候，阳台的给水排水和保温层也要检查到位。

  房屋交付时，毛坯房仅有一个出水口，而精装房则要检查每一个水龙头是否有水，且卫生间的排水问题一定要检查到位，否则会影响后期排水问题。

  当然，交房事项千丝万缕，且精装房因为装修标准不同，必须要格外注意的地方更多。小编所提到的仅是大部分业主经常会遇见的问题，希望能给各位提供一点点帮助。

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