信任当咱们，看到焰火在三江会聚的白鹅潭敞开的一刻，一切的辛苦抢票，都是值得的。

  不过呢，比起大部分人都在拼手速，抢欣赏焰火的座位、抢白天鹅的客房，那些在家里就能欣赏到焰火的朋友，恐怕才是最大赢家！

  这是广州最有生机的一段江岸，临江豪宅树立、重奢级商业、文明艺术中心扎堆。

  而凭仗这样能级，这儿更敏捷成为了广州在滨江路、沿江路之后，兴起的第三条滨江豪宅带。

  房产君了解到，项目一期璇湾第宅A栋，12月底已收楼，首先交给约355㎡的临江大平层楼王。

  而趁着项目收楼，房产君特意到现场实探了一翻。成果却意外发现，这儿也有很绝的“焰火欣赏位”：

  比方刚收楼的璇湾壹号，你站在阳台上，就能明晰看到，白鹅潭三江会聚处焰火敞开的局面，这个大年初一，在家也能欣赏新年焰火汇演。

  主卧、次卧全景落地窗的规划，也带来了沉溺式的望江、观景作用，在卧室昂首就能看见灿烂的焰火大秀。

  但与此同时，站在璇湾壹号的窗前，你看到的是江，又不仅有江，而是一口气具有了园景-滨江公园-江景三重景象。

  除了生气勃勃，它还植入了露营地、儿童公园、各类球场等主题场景，每一帧都是景色，每一帧也都是生机。

  而穿过滨江公园，则是浩渺的江景，有了公园绿意的衬托，眼前的江似乎也有了跳动感。

  其实，把会所设在楼栋内，也是现在许多世界顶豪盛行的日子方式，比方纽约的ONE 57、伦敦的海德公园一号，都是如此。

  由于，它更贴合高净值人群寻求的高效日子，而这恰恰也是璇湾壹号，对世界日子方式的考虑。

  其两层空间的会所，一楼是宝格丽风格的咖啡茶座、吧台，给足业主高端、面子的会客空间。

  二楼则是健身馆、无边沿泳池，下楼就能张狂焚烧卡路里，享用一边看江，一边畅游的趣味。

  上一年小学已签约了广外教育集团，并且这所广外附荔湾小学，现在也已根本建成，估计2024年将正式开学。（地段区分，以教育局发布为准）

  不止靠江，更具有高标准的硬件装备，如恒温泳池、室内篮球场、归纳运动馆、图书馆、阅览室、阶梯教室、退台活动天台等。

  值得一提的是，作为125万平、融萃8大业态的超级归纳体，广州滨江上都，未来还有十分多待开发的教育用地。

  一来，巨无霸的体量，加上情形式公园购物的超前规划理念，花园式艺术购物中心、都市邻里日子街区、滨江文明艺术中心等多业态的交融，光看作用图就很迸裂。

  特别是上海，静安区的中信泰富广场，便是老牌商圈南京西路鼎鼎有名的时髦潮流地标。

  而与广州滨江上都相似，相同由中信泰富、中船集团联手打造，坐落上海的巨无霸归纳体——陆家嘴滨江金融城，更是一线城市滨江大城的模范。

  其船厂1862艺术商业中心、高端商业尚悦湾等，现在都已是陆家嘴的潮流打卡圣地。

  有了成功的事例珠玉在前，广州滨江上都的滨江商业矩阵，天然很难不令人等待。

  房产君就了解到，项目一期约1万方的商业“璇湾坊”将首先发动，现在已在招商中，估计会在2024年开业。

  未来跟着大城内更多商业业态完结，其更将逐步与白鹅潭很多的商业体一同，组合百万方的世界级商圈。

  绿轴，高线公园与广钢中央公园无缝相连，完结富贵、绿意，转瞬之间的完美切换。

  前不久房产君曾咨询过12345，得到的官方回复是：广钢公园二期园林美化工程，计划在2024年一季度敞开，而工业遗址的活用以及周边美化改造，则将力求在2024年年末完结。

  除了这些日子配套的完工，其约2公里江岸线的完结，更是这座大城蓝图映入实际的重头戏。

  广船滨江公园一期示范区，已敏捷成为广州的滨江打卡圣地。好多人在这儿解锁了江边露营、江岸散步、儿童攀爬、篮球、羽毛球竞技......林林总总的新鲜玩法。

  约2.5万㎡的大型文明配套集群的完工。而为了完美出现，广州滨江上都更邀请了操刀过船厂1862的

  世界修建大师——隈研吾来打造。其间，船台创享中心，现在已经有了开始计划。

  如无意外，2024年计划获批通往后，咱们很快会在这儿，看到大师笔下令人澎拜的公建美学空间。

  城市图书馆、城市剧场、船坞博物馆、广船演艺中心等的连片打造，这儿也将为广州人出现出一条独具特色的江岸文脉长廊。

  120㎡以上户型免除限购，成为了四大一线城市中，购入门槛、限购条件最低的城市。而这也就意味着，

  放眼广州1000万+的望江项目，你会发现，大部分的豪宅项目，体量都不大。

  约2公里、约125万方、八大业态，这样体量与规划，则让其具有了连绵不断，继续成长的能量。特别2024年，跟着项目很多业态的逐个完结，这种“成长性”也会渐渐显露出来。

  约130-160㎡四至五房瞰江产品，比照同一江岸线㎡+，其用更低门槛能撬动高品质江岸大城日子，诱惑力满满。

  建面约255㎡一线瞰江华宅，其头排瞰江、具有超16米奢阔江景面，不过座位已不多，欲购需赶快。

  约105-275㎡临江大平层第宅，其间约275㎡的楼王，具有近27米寰幕观江面、约3.4米极致层高，可谓江景豪宅天花板。