很多人也有购房的阅历，或许很多人看了几套房之后都会发现，不少新房所赠送的飘窗，大都是假飘窗，那么开发商在规划房子的时分，为什么做成假飘窗呢？

  在选购新房的时分，很多人都会对公摊面积，或许公摊份额比较灵敏，公摊也就从另一方面代表着咱们白白的去糟蹋一些钱。比方有的房型公摊面积或许到达25%，也便是说，60平的房子，使用面积只是45平，原本户型就比较小，这样公摊下来之后，房间就更小了。

  关于开发商来说，他们也知道业主的这些心思，所以会经过一些特别的方式，来补偿业主，那么也就有了假飘窗这一说。

  去实地看过房的准业主们都知道，飘窗是100%赠送面积，阳台是50%赠送面积。这样有了赠送面积之后，和公摊就有了一个抵冲的效果，以至于业主在真实拿到房子的时分，使用面积不会过小。

  比方在窗户的周围设置一个飘窗，那么这样的话，至少能够多一些面积。这个飘窗能够被业主使用起来，也能够砸掉，扩展面积。

  别的便是阳台，开发商会规划出来一个阳台的空间，多功能空间和阳台之间有一个短墙。因而，在检验之后交付给业主，砸掉短墙之后，阳台的空间被归入多功能空间，这样空间更大，就能做成一个次卧室来用。

  关于开发商赠送的飘窗来说，其实自身这个面积并不是很大，那么咱们咱们能够把这个飘窗使用起来，上面摆放一些装饰品，其实感觉也会十分的棒。

  而关于阳台来说要看详细的空间，像客厅自身便是需求阳台的，假如户型并非小户型，那么阳台是可彻底保存起来的；假如是次卧室空间，那么就能够把阳台归入卧室里边，这样空间会更大。

  所以说讲到这儿，咱们是否也就知道新房飘窗为啥大都是假飘窗了吧？本来是因为上面这些原因。其实这样做，终究获益的仍是业主，终究咱们拿到房子的时分，使用面积占比更大。